경매공부15 공동주택가격 1억 이하라도 "이것" 모르면 취득세 폭탄 맞습니다 8,000만 원에 샀는데 취득세가 992만 원이 나왔습니다.. 이게 어떻게 된 일일까요? 이런 일을 겪게 된다면 황당하면서도 자산적으로도 매우 손실이 클 겁니다. 많은 분들이 "공동주택가격 1억 이하는 그냥 취득세 1.1%야" 라고 많이들 말씀하십니다. 그러나 단순히 그렇게 알고 계신다면 정말 큰일날 수도 있습니다. 아닌 경우도 크진 않지만 존재하고 있기 때문이죠. 취득세 1.1%가 갑자기 12.4%로 바뀔 수가 있습니다. 오늘은 취득세에 대해 무척이나 중요한 사항을 알려드리도록 하겠습니다. 보통 취득세 중과는 다주택자 분이 많이 신경쓰실 겁니다. (무주택자 분은 괜찮습니다.) 보통 공동주택 가격을 기준으로 1억 이하는 1.1% 그 이상은 주택수에 따라 취득세가 최대 13.4%까지 부과가 됩니다. 이에 .. 2024. 2. 26. 안전한 경매시작 & 경매공부 하는 방법 5가지 어떻게 경매를 안전하게 시작할 수 있을까? 오늘은 경매와 친해질 수 있는 방법들을 좀 알아볼까 합니다. 제가 처음 경매를 시작할 때 경매에 관심은 가는데 어떻게 해야 경매를 배울 수 있을지, 안전하게 할 수 있는지에 대한 고민을 정말 많이 했습니다. 저 뿐만 아니라 많은 분들께서도 처음 시작하실땐 이러한 고민을 가지고 계실거라고 생각합니다. 그래서!!!! 오늘은 경매 공부 방법에 대한 글을 써보려 합니다. 1. 책 저는 경매 관련하여 30여권이 되는 책을 읽고 시작했습니다. 처음 시작할 때 정말 막막한데, 저 같은 경우엔 책을 통해 궁금증과 경매에 대한 갈증을 많이 해소했어요. 하루 1권 혹은 그 이상씩 1달 반이라는 기간동안 30여 권 정도의 책을 읽었어요. 처음 2~3권 읽고 난 후에.. 2024. 2. 19. 2024년 부동산 경매 상황 및 투자 방향 ft. 주택 편 작년에 비해 최소 3배 ~ 6배까지 경매 물건이 증가 그렇다면 경매투자 방향성은..? 1. 2024년 1~2월 경매 물건 현황 오늘은 2024년 부동산경매 상황과 투자 방향성에 대해 말씀드려보고자 합니다. 위의 사진은 올해 단 2개월 간 수도권 내의 지역의 빌라/아파트 물건이 진행되는 경매 물건의 건수입니다. 엄청난 개수이지만 체감이 잘 안되실 수 있을 것 같아 비교를 해보면서 말씀 드려볼까 합니다. 24년도 1월 1일부터 24년 2월 29일까지 2개월 간 수도권 지역을 필터로 해보았고, 그 결과 4,556건의 물건이 나왔습니다. 2. 2023년 1~2월 경매 물건 현황 그럼 2023년엔 얼마나 물건이 나왔을 지 한 번 보도록 하겠습니다. 똑같이 2개월 동안 수도권으로 필터를 해보았습니다. 2023년도에.. 2024. 2. 14. 이전 1 2 3 4 다음
